同样是木屋别墅,为什么造价不同?

浏览:6 作者: 来源: 时间:2020-05-06 分类:常见问题
那为什么同样是木屋别墅,每平方造价为何天差地别呢?

  木材作为一种可持续、可再生、可循环、轻质而坚固、加工方便的“负碳”建材运用到城市建筑中,对城市建设向可持续性发展当中拥有重要意义。那为什么同样是木屋别墅,每平方造价为何天差地别呢?


  木屋别墅造价


  一、原材料及配置


  木屋别墅是由上百个材料部件组成,每一种材料部件都会有高中低档次之分,价格差距非常大。


  如果按照市场正常情况下,品质好的材料,价格会高些,比如环保性、规格、尺寸、等都在较高的品质上,会比品质较差材料部件的价格高些。


  而且不同的公司给出的价格也不同,按建筑面积,高的8千到1万每平方米,低的报价仅有2千到3千每平方米。


  二、设计施工专业度


  而设计施工单位的水平从根本上决定了这栋木屋别墅整体的格调,房屋的质量,以及其居住的舒适程度;设计施工水平越高越专业,价高也更高一些,但其性价比较高。


  三、业主需求


  从目前的市场需求来看,木屋别墅一般用在两个大方面,商业和私人用途。


  若是用在商业方面的话,一般可以用在旅游休闲度假村、木屋别墅、会所、景区小卖部售货亭。


  而私人的话,则主要是用在私人住宅、休闲娱乐等方面。比较昂贵的木屋别墅,一般处在风景旅游区,它每平方价格大约在5000-8000左右。


  四、位置


  位置影响木屋造价:木屋的建造位置主要是以郊区、城乡结合、农村为主,如果建造的位置越好,所需要的木屋建造土地费用就会越高,个个环节的费用手续费用也会相对有高低,农村建造木屋价格要比城乡结合、城市郊区要便宜的多。


  所以,因其所使用的原材料、业主需求、施工单位的专业度不同,不同风格的木屋别墅造价也千差万别。在建造木屋别墅时,一定要对项目理清需求、做好预算、控制成本、选择专业的设计施工单位、确认原材料以及相关验收成效。


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